マカオ政府金融管理局が7月11日に発表した今年（2019年）5月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが上昇に転じ、商業不動産向けはプラスを継続した。

今年5月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から55.5%増となる39億マカオパタカ（日本円換算：約527億円）。対前月では2ヶ月ぶりのプラス。このうち、96.4%を占めたマカオ居民（＝マカオ居留権保有者）向けは前月から52.0%増となる38億マカオパタカ（約513億円）。また、非居民向けについては309.2%増の1億4000万マカオパタカ（約19億円）となった。直近3ヶ月でみると、今年3月から5月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は33億マカオパタカ（約446億円）で、2月から4月との比較で27.5%増。

また、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から1.4%減の6億マカオパタカ（約81億円）で、マカオ居民向けが83.6%を占めた。前年同月比では32.1%減。

新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から57.5%増となる75億マカオパタカ（約1013億円）。こちらは対前月で3ヶ月連続のプラス。このうち、99.3%を占めたマカオ居民向けは59.8%増となる74億マカオパタカ（約999億円）。非居民向けは47.9%減となる5200万マカオパタカ（約7億円）にとどまった。今年3月から今年5月の月次平均値は56億マカオパタカ（約756億円）で、2月から4月との比較で33.5%増。

今年5月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.8%、前年同月から14.3%のそれぞれ増となる2213億マカオパタカ（約2兆9879億円）。このうち、マカオ居民が占める割合は93.0%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.7%増、非居民については3.0%増。

商業物件向けローン融資残高は前月から4.5%、前年同月から3.7%のそれぞれ減となる1876億マカオパタカ（約2兆5329億円）。このうち、マカオ居民が占める割合が93.6%。マカオ居民向けの商業物件ローン融資残高は前月から4.4%減、非居民についても5.8%減。

今年5月末締めの住宅ローン延滞率は0.25%で、前月から0.01ポイント、前年同月から0.04ポイントのそれぞれ上昇。商業物件向けローン延滞率は0.27%で、前月から0.02ポイント、前年同月から0.13ポイントのそれぞれ上昇だった。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2018年1月本紙撮影