マカオ金融管理局が8月10日に公表した今年（2022年）6月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月ぶり減、商業不動産向けが2ヶ月連続増となった。

　今年6月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から19.8%減の14.0億パタカ（日本円換算：約233億円）。対前月では2ヶ月ぶり減。このうち、マカオ居民（＝マカオ居民IDカード保有者）向けが前月から18.8%減の13.9億パタカ（約232億円）で、全体の99.3%を占めた。非居民向けについては72.4%減の900万パタカ（約1.5億円）。直近3ヶ月でみると、今年4〜6月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は16.0億パタカ（約267億円）で、今年3〜5月との比較で20.8%減。

　なお、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から75.8%減の3000万パタカ（約5.0億円）。前年同月比では89.8%減。

　新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から387.3%増となる129.1億パタカ（約2153億円）。こちらは対前月で2ヶ月連続増。このうち、マカオ居民向けが前月から426.5%増の127.4億パタカ（約2124億円）。非居民向けが減少に転じ、29.1%減の1,6億パタカ（約27億円）に。直近3ヶ月でみると、今年4〜6月の月次平均値は57.3億パタカ（約955億円）で、今年3〜5月との比較で158.0%増。

　今年6月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.3%減、前年同月から0.1%増となる2369.5億パタカ（約3兆9510億円）。マカオ居民が占める割合は94.9%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.3%減、非居民向けについても0.2%減。

　商業物件向けローン融資残高は前月から1.1%減、前年同月から1.4%減となる1586.5億パタカ（約2兆6454億円）。マカオ居民が占める割合が93.2%。商業物件ローン融資残高はマカオ居民向けが前月から1.3%減、非居民向けが3.0%増。

　今年6月末締めの住宅ローン延滞率は0.40%で、前月から0.03ポイント、前年同月から0.16ポイントのそれぞれ上昇。商業物件向けローン延滞率は0.63%で、前月から0.09ポイント下落、前年同月から0.08ポイント上昇。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2020年7月本紙撮影