マカオ政府金融管理局が9月11日に発表した今年（2019年）7月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月ぶりに下落に転じ、商業不動産向けは2ヶ月連続の下落となった。

　今年7月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から21.0%減の48億マカオパタカ（日本円換算：約641億円）。対前月では2ヶ月ぶりのマイナス。このうち、98.6%を占めたマカオ居民（＝マカオ居留権保有者）向けは前月から21.0%減となる47億マカオパタカ（約627億円）。また、非居民向けについては22.2%減の6700万マカオパタカ（約9億円）だった。直近3ヶ月でみると、今年5月から7月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は49億マカオパタカ（約654億円）で、4月から6月との比較で17.8%増。

　また、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から34.0%減の3億マカオパタカ（約40億円）。前年同月比では51.3%減。

　新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から33.3%減となる27億5000万マカオパタカ（約367億円）。こちらは対前月で2ヶ月連続マイナス。このうち、98.8%を占めたマカオ居民向けは32.3%減となる27億1000万マカオパタカ（約362億円）。非居民向けについても69.3%減となる3300万マカオパタカ（約4億円）にとどまった。今年5月から7月の月次平均値は48億マカオパタカ（約641億円）で、4月から6月との比較で12.3%減。

　今年7月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.6%、前年同月から12.3%のそれぞれ増となる2256億マカオパタカ（約3兆0138億円）。このうち、マカオ居民が占める割合は93.2%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.8%増、非居民については1.8%減。

　商業物件向けローン融資残高は複数の大型貸付案件の完済があった関係で前月から4.0%、前年同月から8.1%のそれぞれ減となる1836億マカオパタカ（約2兆4527億円）に。このうち、マカオ居民が占める割合が93.4%。マカオ居民向けの商業物件ローン融資残高は前月から4.3%減、非居民については0.3%増。

　今年7月末締めの住宅ローン延滞率は0.22%で、前月から横ばい、前年同月から0.03ポイント上昇。商業物件向けローン延滞率は0.30%で、前月から0.02ポイント、前年同月から0.16ポイントのそれぞれ上昇だった。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2018年1月本紙撮影